Em primeiro recinto, tenha tópico: decida-se pela localidade onde quer viver e, principalmente, quanto pretende e poderá gastar com a compra do imóvel. Suave em conta as necessidades futuras do cônjuge e dos filhos e debata o foco com sua família. 6 Medidas Sustentáveis Que Ajudam Pequenos Negócios assim como o tipo de imóvel que pretende adquirir: usado, novo ou na planta. Sonhe em todos os aspectos: moradia ou apartamento, metragem, número de vagas, lazer e valor de condomínio que aceita pagar.
Faça tuas contas e escolha o melhor tipo de financiamento: bancário ou parcelado com a construtora ao longo do período de obras? Pretende usar recursos do FGTS? Se o imóvel for usado, há opção de adquirir financiamento bancário (os sites de vários bancos oferecem formas de simular o valor das parcelas do financiamento).
Se você não tiver pressa, podes optar por um consórcio de imóveis. Caso disponha de uma sensacional reserva financeira - ou um bem que seja vendido, como carro - é possível utilizá-la pela entrada da compra do imóvel. Depois de tomar as primeiras decisões, verifique os empreendimentos que se encaixam na descrição.
Analise a infra-estrutura do bairro: escolas, padarias, supermercados, farmácias, hospitais, linhas de ônibus e metrô, parques. Visite o empreendimento durante o dia e, principalmente, à noite. Após percorrer a região escolhida não tenha horror de aumentar horizontes e procurar imóveis em bairros próximos. A Web bem como é uma fantástica opção para quem busca imóveis.
Visite blogs especializados na venda de imóveis, de imobiliárias e construtoras e incorporadoras. Olhe Sugestões Para Obter Ou Alugar Um Apartamento Cobertura Na Praia tenha pressa. Visite estandes de vendas e apartamentos decorados, converse com corretores e pense muito, que a decisão necessita de ser exclusivamente de tua família. Se optar por um usado, seja firme com o corretor quanto ao imóvel que deseja. Peça sugestões Era Uma Casa Muito Engraçada, Chuveiro No Teto, Trinca Pela Sala -Emorar de marcar a visita. Se estiver fora das suas especificações, não vá. Se possível, prefira o sistema de exclusividade (em que o imóvel está acessível em apenas uma imobiliária). Se o imóvel for novo ou na planta, usualmente o valor da comissão é cobrado separadamente do valor.
Se o imóvel for usado, a comissão é paga pelo vendedor, porém saiba que caberá a você o pagamento da comissão proporcional ao valor do teu imóvel dado como quota do pagamento. Não se envolva emocionalmente com o dono do imóvel que vai comprar. Deixe que o corretor negocie. Na hora de demonstrar uma proposta, ponha-se no território do vendedor. Evite propostas absurdas, como descontos elevados, por exemplo.
Se ele aceitar, tem que haver algo errado. Certifique-se do que está e do que não está incluído no valor e converse abertamente, evitando constrangimentos futuros. Tenha muita atenção com os documentos do imóvel e do proprietário, que necessitam preferencialmente ser analisados por um advogado de tua convicção. Programe-se para os pagamentos, faça com que as parcelas caibam no orçamento e Cresce O Número De Containers Para Residir Em Piracicaba : até a entrega das chaves, o saldo devedor é corrigido mensalmente pelo INCC ou CUB.